Vandaag heeft BESIX Nederland de Terraced Tower in Rotterdam (Nederland) opgeleverd! De 100 meter hoge toren aan de Maas levert een grote bijdrage aan de skyline van Rotterdam en bevat verschillende types van stedelijke apartementen. Daarvan zijn er 258 om te verhuren en 86 om te verkopen. Verder biedt de benedenverdieping ruimte voor verschillende voorzieningen, zoals een restaurant met een prachtig uitzicht over de Maas.
Het project, dat aan BESIX Nederland werd toegekend door het Nederlandse vastgoedbedrijf Provast, heeft zijn naam te danken aan de grote terrassen op de verschillende verdiepingen met een spectaculair zicht over de stad en de Maas. Nog een speciaal ontwerpelement is de afnemende lengte naarmate het gebouw hoger wordt van 100 m naar 35 m en de toenemende breedte van 20 m naar 30 m.
“Een van de bijzonderheden van deze werf is haar ligging, tussen een kademuur en een dijk”, aldus Michel Mulder, Operations Manager bij BESIX Nederland.
Met zijn ligging aan de Maas heeft het gebouw zijn residenten niet enkel een prachtig uitzicht te bieden, maar ook tal van andere voordelen. Honderden winkels, restaurants, bars en de bekende Markthal zijn allemaal vlakbij. Bovendien is de toren vlak aan een hoofdweg gesitueerd en is het treinstation slechts zeven minuten fietsen, waardoor er voor iedereen wat wils is. Ondergronds is er parking van twee verdiepingen met plaats voor wel 122 auto’s en een grote fietsparking.
Voor het ontwerp en de voorbereiding werden verschillende digitale tools op een optimale manier ingezet. Zo werd bijvoorbeeld de productie van tekeningen geautomatiseerd. Kelvin Roovers: “Voor het ontwerp van het gebouw werd BIM toegepast en beschikten we over een 3D-model, maar op de werf hebben ze nog steeds 2D-tekeningen nodig. Het maken van zulke tekeningen is een tijdrovend proces met veel repetitief werk. Dankzij digitale tools voor automatisatie die we zelf ontwikkeld hebben, konden zoveel mogelijk manuale handelingen uitgesloten worden en ging de uiteindelijke productie acht keer sneller dan verwacht. De kost werd gereduceerd evenals het risico op menselijke fouten”, gaat Kelvin verder. Tijdens de ontwerpfase gebruikten onze teams ook de rekensoftware SCIA Engineer om betonnen constructie en funderingen van het gebouw uit te werken. Ze wonnen er zelfs de SCIA User Contest van 2020 voor gebouwen groter dan 6.000 m² mee, wat het project nog specialer maakt!
BESIX bedankt alle partners voor deze collaboratieve prestatie. We appreciëren het enorm hoe iedereen aan dit project gewerkt heeft in deze moeiljk Covid-19-tijden, vaak van ‘s ochtends vroeg tot laat in de avond.