Le Groupe BESIX mobilise toute son expertise interne pour le développement de Matisse 16 par BESIX RED. Plusieurs entités de BESIX unissent leurs forces pour créer ce pôle urbain durable et dynamique à Evere (Bruxelles), combinant bureaux, logements, commerces et espaces publics.
Le modèle de services intégrés de BESIX Group à l'œuvre
BESIX Real Estate Development (BESIX RED) a désigné Jacques Delens et Vanhout, toutes deux filiales de BESIX Group, comme entrepreneurs principaux sur Matisse 16, son projet phare à usage mixte à Evere (Belgique). Leur nomination fait suite à des contributions antérieures d'autres entités du Groupe, notamment Franki Foundations pour les travaux de soubassement, et BESIX Power et ComTIS Energy en tant que cofinanciers de l'ESCO du projet. ComTIS Energie assurera également l'exploitation de l'ESCO à long terme.
Ensemble, ces entités illustrent l'approche intégrée et multidisciplinaire de BESIX Group pour concevoir et réaliser des développements urbains de haute qualité.
Matisse 16, une nouvelle référence urbaine aux portes de Bruxelles
D'une superficie de 42.300 m², Matisse 16 est un projet mixte tourné vers l'avenir et axé sur la durabilité. Il comprend des bureaux haut de gamme, des unités résidentielles, des logements en colocation, des commerces et des équipements publics, le tout au sein d'un paysage soigneusement conçu. Conçu par le cabinet d'architecture primé Neutelings Riedijk en collaboration avec Axent, basé à Bruxelles, Matisse 16 devrait offrir un environnement urbain dynamique et inclusif à l'entrée de la capitale.
Matisse 16 est stratégiquement situé à proximité de l'OTAN et au carrefour des principaux axes de transport, notamment le boulevard Léopold III qui relie l'aéroport de Bruxelles au quartier européen. Le projet est appelé à devenir la pièce maîtresse d'un nouveau pôle urbain et multimodal exemplaire. La gare ferroviaire Bordet, située à proximité, permet de rejoindre le quartier européen et le centre-ville de Bruxelles en dix minutes, ce qui améliore la connectivité pour les futurs résidents et utilisateurs.
Tirer parti de l'expertise interne
Ce projet illustre parfaitement la capacité de BESIX Group à fournir des solutions complètes en s'appuyant sur les forces complémentaires de ses filiales. Du leadership de BESIX RED en matière de lotissements à l'expertise géotechnique de Franki Foundations, en passant par l'expertise en entreprise générale de Jacques Delens et Vanhout, Matisse 16 illustre la puissance d'une chaîne de valeur intégrée en action.
BESIX RED a choisi BESIX Power et ComTIS Energy comme ESCO pour alimenter Matisse 16 en énergie. Les capacités de ComTIS Energy ont été complétées par l'expertise de BESIX Power dans le domaine du financement de projets énergétiques. Il en résulte des frais d'exploitation prévisibles, moins d’intermédiaires et des responsabilités claires.
« Matisse 16 est un symbole de la synergie et de l'approche intégrée de BESIX Group dans la construction d'espaces urbains durables et de haute qualité grâce à la collaboration et à l'expertise interne », a déclaré Pierre Sironval, CEO de BESIX Group.
Etapes principales
Les travaux de fondation progressant comme prévu, la nomination de Jacques Delens et de Vanhout marque le début de la prochaine grande phase de construction. Le gros-oeuvre devrait débuter dans les mois à venir et le projet devrait être entièrement achevé à la mi-2028.
