In het zuiden van de Australische hoofdstad Sydney heeft BESIX Watpac de bouw voltooid van Axis Alexandria, de eerste industriële faciliteit met meerdere verdiepingen van Goodman in Australië. Goodman is Australië's grootste ontwikkelaar van industrieel vastgoed. Het gebouw heeft een oppervlakte van ongeveer 16.000 m² en omvat 10 magazijneenheden verdeeld over twee verdiepingen. De eenheden variëren van 1.000 m² tot 7.000 m². Daarnaast is er een 36 meter brede gedeelde parking geschikt voor alle soorten voertuigen en poorten op hoogte om efficiën te kunnen lossen en laden.
BESIX Watpac stond in voor het ontwerp en de bouw van dit moderne magazijn.
Nieuwe standaarden voor duurzaamheid
Axis Alexandria stelt nieuwe standaarden op het vlak van duurzaamheid en heeft een heleboel zonnepanelen op het dak, samen goed voor 410 KW. De zonnepanelen spelen een grote rol in de energieneutrale status van het gebouw, dat in samenwerking met architectenbureau FJC Studio (vroeger: FJMT Studio) is ontworpen. Verder staat het milieuwelzijn centraal en incoporeert het gebouw eersteklas luchtventilatie, natuurlijk licht en duurzame materialen.
Tijdens de uitvoering van het project was duurzaamheid een belangrijk thema. In de ontwerpfase vond het projectteam dat gerecycleerd staal als hoofdmateriaal kon dienen voor de bouw. Uiteindelijk is er meer dan 1.500 van zulk gerecycleerd staal gebruikt op het project.
“Het feit dat we 1.500 ton gerecycleerd staal hebben gebruikt voor Axis Alexandria toont onze toewijding voor duurzame bouw. We zijn trots dat we significante kostenverbeteringen hebben gerealiseerd, terwijl we ook een bijdrage leverden tot een meer circulair bouwmodel.” - Giovanni Polimeni, General Manager voor de staat New South Wales bij BESIX Watpac.
Beperkte ruimte
De teams hadden slechts 6 meter tussen het gebouw en de perimeter van de werf en dat bracht de bijhorende uitdagingen met zich mee. Die leidden tot de toepassing van een inside-out constructiemethode, waarbij materialen zorgvuldig over de staalconstructie op hun plaats werden gehesen door middel van een nauwgezette planning.