La semaine dernière, la Belgique a connu des températures record. Aujourd’hui, une autre chaleur monte: celle de l’enthousiasme. Avec l’immeuble de bureaux Matisse qui atteint son point culminant, nous célébrons cette étape importante avec une cérémonie traditionnelle du mât de mai (meiboom). Un moment symbolique, qui arrive à point nommé à l’approche des congés d’été dans la région. Cette réussite repose sur une collaboration étroite entre nos entités. Chaque équipe apporte son savoir-faire. Ensemble, nous montrons la force de notre approche intégrée pour faire avancer le projet.
Matisse n’est pas un projet ordinaire. Il associe logements, espaces de travail et vie quotidienne dans une vision intégrée du développement urbain durable. Au cœur d’un quartier stratégique en plein essor, à proximité du centre de Bruxelles et du site de l’OTAN, les différentes fonctions s’harmonisent naturellement. Des logements confortables et un immeuble de bureaux moderne se complètent et se renforcent.
En train, le centre-ville est accessible en 10 minutes. À terme, la ligne de métro 3 desservira aussi le quartier via la station Bordet. L’aéroport de Bruxelles est tout proche. Ici, mobilité, dynamisme urbain et qualité de vie se rencontrent.
Jochem Slaets, Project Manager chez Vanhout: « Même si les volets résidentiel et bureaux suivent des trajectoires différentes, ils partagent un même chantier. Dès le premier jour, toutes les équipes ont travaillé ensemble, en combinant leurs expertises et en se renforçant mutuellement. »
Un groupe, une force intégrée dans la construction
Comme le résume Jochem Slaets, Project Manager chez Vanhout : « Le projet illustre parfaitement la chaîne de valeur intégrée que nous avons au sein de BESIX. »
Matisse montre comment, au sein de BESIX Group, nous ne travaillons pas côte à côte, mais comme une seule équipe intégrée. Chaque entité apporte une expertise précise. Mais c’est leur combinaison qui fait la différence.
- BESIX RED développe la vision du projet immobilier, ainsi que le développement
- Franki Foundations pose les fondations, au sens propre comme au figuré
- Jacques Delens réalise le bâtiment résidentiel
- Vanhout construit le complexe de bureaux
- ComTIS Energy, avec BESIX Invest, assure l’approvisionnement énergétique via un modèle d’Energy Service Company
« Même si les volets résidentiel et bureaux suivent des trajectoires différentes, ils partagent un même chantier », précise Jochem. « Dès le premier jour, toutes les équipes ont travaillé ensemble, en combinant leurs expertises et en se renforçant mutuellement. »
Le résultat va bien au-delà d’une simple addition de compétences. C’est une réalisation intégrée où développement, conception et exécution s’enchaînent de manière fluide. C’est là que nous faisons la différence en tant que groupe.
Alors que le volume résidentiel est entièrement neuf, l’immeuble de bureaux suit une approche différente, plus réfléchie et durable. « Plutôt que de remplacer la structure existante, nous avons choisi de la valoriser et de la préparer à un nouvel usage », explique Jochem.
Ce choix est loin d’être anodin. Il reflète notre engagement en faveur de la construction circulaire et d’une utilisation responsable des matériaux. En conservant la structure existante, nous préservons sa valeur carbone incorporée, une étape concrète vers une construction plus durable.
Le design signé Neutelings Riedijk et Axent Architects renforce cette vision. Architecture et paysage forment un ensemble cohérent, avec des volumes qui dialoguent entre eux. Les façades distinguent clairement les espaces de vie et de travail. L’immeuble de bureaux se démarque par une façade expressive en aluminium et en béton. À l’intérieur, un atrium central ouvert transforme complètement les volumes. Grâce à une structure ouverte et à une verrière, la lumière naturelle pénètre en profondeur, créant un environnement de travail lumineux, transparent et agréable.
Jochem: « Plutôt que de remplacer la structure existante, nous avons choisi de la valoriser et de la préparer à un nouvel usage. Nous réalisons un immeuble de bureaux performant qui intègre par exemple la récupération des eaux de pluie, une toiture végétalisée, le stockage d’énergie via un champ de sondes géothermiques couplées à des pompes à chaleur, ainsi que des panneaux solaires. »
Avec Matisse, nous traduisons concrètement nos ambitions ESG (Environmental, Social and Governance). Construire aujourd’hui, c’est aussi assumer notre responsabilité pour demain.
Nous réalisons un immeuble de bureaux performant, alliant confort, connectivité et durabilité. Le projet intègre notamment : la récupération des eaux de pluie, une toiture végétalisée, le stockage d’énergie via un champ de sondes géothermiques couplées à des pompes à chaleur, des panneaux solaires, des plafonds climatiques et un chauffage par le sol. Notre ambition est claire : atteindre les standards les plus élevés, avec des certifications BREEAM Outstanding et WELL Platinum.
Nous allons encore plus loin. ComTIS Energy, en collaboration avec BESIX Invest, développe une approche intégrée de l’énergie, de son financement à son installation et à sa maintenance. L’objectif est d’améliorer l’efficacité énergétique et de générer des économies significatives.
Construire la fierté, construire l’avenir
Matisse est bien plus qu’un chantier. C’est une démonstration concrète de ce qui nous définit chez BESIX: collaborer au-delà des silos, faire des choix intelligents et construire avec une vision claire de l’avenir. Des fondations à la réalisation, de l’idée à la concrétisation, nous mobilisons toute notre expertise pour donner forme à notre ambition.
Aujourd’hui, nous célébrons une étape importante. « Demain, nous continuons à construire », conclut Jochem. « Nous attendons avec impatience la prochaine phase visible : la pose de la façade. Dès août, les éléments préfabriqués arriveront sur site. Nous assemblerons alors ces éléments aluminium-béton comme un jeu de construction parfaitement ajusté. En novembre, la façade de l’immeuble de bureaux prendra son apparence définitive. »
