BESIX et Dalkia Smart Building ont livré avec succès le projet Deloitte University EMEA à Bailly-Romainvilliers, en Seine-et-Marne. Le projet, conçu par DUBUISSON Architecture, a été réalisé pour Nexity, premier groupe immobilier français. Le site accueillera le centre universitaire des collaborateurs de Deloitte d’Europe, d’Afrique et du Moyen-Orient.
Un campus de 135.000 m², agrémenté de jardins et d’un lac
Depuis février 2020, BESIX a travaillé sur cet impressionnant nouveau campus avec son partenaire Dalkia Smart Building. Construit sur un terrain de 135.000 m², le site comprend un bâtiment principal abritant une grande salle multifonctionnelle, 36 salles de séminaires, 25 salles polyvalentes, un restaurant et 265 chambres. Le campus est entouré d'une verdure abondante et d'un lac artificiel de 20.000 mètres carrés, qui en font aussi un havre de paix.
BESIX a dirigé tous les travaux de construction, y compris les travaux de terrassement, le gros œuvre et les travaux de finition, de génie civil et de fondations. Au-delà des structures, BESIX a également assuré l’aménagement paysager du site. Les magnifiques jardins et le tout nouveau parc boisé accueillent une grande variété de plantes aquatiques et terrestres locales. Notons en outre que cet écosystème ne dépend que de l'eau de pluie, évitant ainsi la nécessité d'un approvisionnement externe en eau.
En complément du travail de BESIX, Dalkia Smart Building a pris en charge les aspects techniques du projet : chauffage, climatisation, eau chaude sanitaire, éclairage, alimentation électrique et gestion globale du bâtiment (contrôle d'accès, vidéosurveillance et gestion technique du bâtiment).
Durabilité et distinctions
L'empreinte durable se ressent à travers tous les aspects de la conception du projet. Le bâtiment tire plus de 40 % de son énergie de sources vertes et locales. Ce succès découle de l'installation de 1.100 m² de panneaux solaires sur les auvents du parking, conjuguée à un ingénieux système de récupération de la chaleur résiduelle des équipements informatiques et des chambres froides. En outre, le bâtiment a été conçu pour obtenir des certifications de premier ordre en matière de durabilité. Il a ainsi obtenu la certification Cradle to Cradle, le label Energie+Carbone- et le label Bâtiment Bas Carbone (BBCA). Les certifications BREEAM Excellent, Biodiversity Excellent et Well Building Institute Gold devraient encore suivre.
En attendant, le travail impressionnant de BESIX-Dalkia a déjà été récompensé au MIPIM 2023 à Cannes, en France. Le MIPIM est un événement immobilier qui rassemble les acteurs les plus influents de tous les secteurs de l'industrie immobilière internationale. Le 16 mars de l’année dernière, le centre de formation de Deloitte EMEA y a reçu le premier prix dans la catégorie ‘Meilleur projet alternatif’. Cette distinction souligne une fois de plus que l'Université Deloitte est un projet exemplaire, tant en termes de performance énergétique que de biodiversité.
“Ce projet nous a permis de démontrer nos capacités d'exécution, depuis les fondations jusqu’aux finitions. BESIX a exploré des solutions et des alternatives innovantes pour répondre aux attentes élevées du client, tout en observant rigoureusement les exigences architecturales, tant du point de vue technique qu'environnemental. BESIX France est fier de livrer un nouveau projet de grande qualité, malgré les défis rencontrés en cours de route. Nous tenons à remercier nos partenaires et notre client qui ont collaboré avec nous pour une nouvelle livraison réussie en France” - Guillaume Cornille, Directeur de projet chez BESIX.
A propos de BESIX
BESIX est un groupe belge de premier plan, basé à Bruxelles et actif dans 25 pays et sur 5 continents, dans les secteurs de la construction, de la promotion immobilière et des concessions. Actif depuis 1909, ses réalisations emblématiques comprennent le Burj Khalifa, la plus haute tour du monde à Dubaï, des bâtiments du Parlement européen à Bruxelles ou encore le Grand Egyptian Museum, sur le plateau des pyramides de Gizeh.
Le département d’engineering du Groupe permet à BESIX de réaliser des projets complexes et uniques, en particulier sur les plans techniques et environnementaux.
Parmi les autres projets de BESIX en France en 2023, on note la gare Saint-Denis Pleyel du réseau Grand Paris Express (extension du métro parisien) et Triangle, une tour en forme de pyramide au cœur de Paris. Parmi les autres projets emblématiques déjà réalisés en France, citons la Clinique Paré Cherest Hartmann à Neuilly, le complexe immobilier Nice Airport Promenade et le Pavillon de la France pour l'Exposition universelle de Dubaï. Dans le quartier parisien de La Défense, BESIX a construit la Tour Dexia (CBX), ainsi que la tour Carpe Diem, premier gratte-ciel au monde à obtenir la double certification LEED Platinum et HQE.
