BESIX en Dalkia Smart Building hebben met succes het project Deloitte University EMEA opgeleverd in Bailly-Romainvilliers, aan de rand van Parijs. Het project, ontworpen door Dubuisson Architecture, werd in opdracht van Nexity, de grootste vastgoedgroep in Frankrijk, gebouwd om het universitair centrum voor de werknemers van Deloitte in Europa, Afrika en het Midden-Oosten te worden.
Een campus van 135.000 m², met tuinen en een meer
In februari 2020 startte BESIX samen met partner Dalkia Smart Building aan deze indrukwekkende nieuwe campus. Uitgestrekt over een terrein van 135.000 m², bestaat de faciliteit uit een hoofdgebouw met een grote multifunctionele zaal, 36 seminariezalen, 25 polyvalente zalen, een restaurant en 265 slaapkamers. Weelderig groene tuinen en een kunstmatig meer van 20.000 m² brengen rust op de campus.
BESIX stond in voor alle bouwwerken, inclusief de grondwerken, de structurele en afwerkingswerken, de burgerlijke bouwkunde en de funderingswerken. Daarnaast verzorgde BESIX ook het landschap van de site. De prachtige tuinen en het gloednieuwe beboste park herbergen een grote verscheidenheid aan lokale water- en landplanten. Opmerkelijk is dat dit kleine ecosysteem enkel op regenwater werkt en dus geen externe watertoevoer nodig heeft.
Als aanvulling op het werk van BESIX nam Dalkia Smart Building de technische aspecten van het project voor zijn rekening, waarbij het instond voor de verwarming, de airconditioning, het sanitair warm water, de verlichting, de elektriciteitsvoorziening en het algemene beheer van het gebouw (toegangscontrole, videobewaking en technisch gebouwbeheer).
Duurzaamheid, prijzen en erkenning
De toewijding aan duurzaamheid is voelbaar in het ontwerp van het project. Het gebouw haalt meer dan 40% van zijn energie uit groene en lokale energie. Dit wordt bereikt door de 1.100 vierkante meter aan zonnepanelen die op carports zijn geïnstalleerd en door een systeem om afvalwarmte van IT-installaties en koelruimtes terug te winnen. Daarnaast is het gebouw ontworpen om de hoogste certificeringen voor duurzaamheid te behalen. Op dit moment behaalde het al de Cradle to Cradle-certificering, het Energie+Carbone-certificeringslabel en het Bâtiment Bas Carbone Label (BBCA). De BREEAM Excellent, Biodiversity Excellent en Well Building Institute Gold certificeringen zouden nog moeten volgen.
Ondertussen werd het harde werk van BESIX en Dalkia al beloond op MIPIM 2023 in Cannes, Frankrijk. MIPIM is een vastgoedevenement dat de invloedrijkste spelers uit alle sectoren van de internationale vastgoedsector in Europa samenbrengt. Op 16 maart 2023 ontving het Deloitte EMEA University de eerste prijs in de categorie Best Alternative Project. Deze mijlpaal onderstreept dat Deloitte University een voorbeeldproject is, zowel op het gebied van energieprestaties als biodiversiteit.
“Dit project stelde ons in staat om onze uitvoeringscapaciteiten te tonen, van de funderingen tot de afwerking. BESIX heeft naar oplossingen en alternatieven gezocht om aan de hoge verwachtingen van de klant te voldoen en om de strenge architecturale eisen te respecteren, zowel op technisch als op milieuvlak. BESIX France is trots om opnieuw een prachtig project af te leveren, ondanks de uitdagingen die we onderweg tegenkwamen. We willen onze partners en klant bedanken die met ons hebben samengewerkt aan alweer een succesvolle oplevering in Frankrijk."
Guillaume Cornille, Projectdirecteur bij BESIX.
Over BESIX
BESIX is een toonaangevende Belgische groep, gevestigd in Brussel en actief in 25 landen en op 5 continenten, in de sectoren bouw, vastgoedontwikkeling en concessies. De groep is al actief sinds 1909 en realiseerde onder meer de Burj Khalifa in Dubai, de hoogste toren ter wereld, de gebouwen van het Europees Parlement in Brussel en het Grand Egyptian Museum op het piramideplateau van Gizeh. Dankzij de engineeringafdeling van de Groep kan BESIX complexe en unieke projecten uitvoeren, vooral op het vlak van technische en milieuaspecten.
In 2023 bouwt BESIX het station Saint-Denis Pleyel voor de Grand Paris Express (de uitbreiding van de Parijse metro) en de binnenkort iconische bezienswaardigheid Tour Triangle, een piramidevormige wolkenkrabber in het hart van Parijs. Eerdere emblematische projecten in Frankrijk zijn onder andere de Clinique Paré Cherest Hartmann in Neuilly, het vastgoedcomplex Nice Airport Promenade en het Franse paviljoen voor de wereldtentoonstelling in Dubai. In het Parijse arrondissement La Défense bouwde BESIX de Dexia Tower (CBX) en de Carpe Diem toren, de eerste wolkenkrabber ter wereld met een dubbel LEED Platinum en HQE certificaat.