Na vier jaar heeft de bouw van de Uptown Tower in Dubai zijn eindfase bereikt. De wolkenkrabber, gelegen in het hart van Uptown Dubai, telt maar liefst 81 verdiepingen. Hij werd ontworpen en gebouwd in opdracht van Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) door BESIX Middle East, de entiteit van BESIX Group in het Midden-Oosten.
Photographer: NICOLAS DUMONTMeer dan luxueus
Uptown Tower is een multifunctionele ontwikkeling met een vijfsterrenhotel, exclusieve restaurants, eersteklas conferentiefaciliteiten, moderne kantoren en luxueuze residenties. Het opvallende ontwerp van de gerenommeerde architecten van Adrian Smith + Gordon Gill is geïnspireerd op een diamant en is een eerbetoon aan DMCC’s handel in kostbare edelstenen en goud.
De 340 meter hoge Uptown Tower heeft momenteel een voltooiingspercentage van 99,9 % bereikt, wat betekent dat de bouw zo goed als afgerond is. In juli 2023 ging het hotel open voor het publiek. Ondertussen zijn alle kantoorverdiepingen verhuurd en is 75 % in gebruik genomen. De verdiepingen met residenties zijn grotendeels afgewerkt en de appartementen worden gradueel aan de eigenaars overhandigd. Ten slotte zijn de laatste inspecties aan de gang in het Atrium-gebouw aangrenzend aan de toren.
Een voorbeeld van duurzaamheid
De bouw van Uptown Tower gebeurde in overeenstemming met de ambities van DMCC en BESIX op het vlak van duurzaamheid, wat het gebouw het certificaat LEED Gold opleverde. Dankzij geïntegreerde waterbesparende systemen en een slimme indeling van de ruimte wordt een efficiënt energieverbruik geoptimaliseerd. Daarenboven voorzien zonnepanelen al sinds het begin van het project de werf van elektriciteit. Het is de grootste installatie van zonnepanelen op een bouwwerf ter wereld ooit en bezorgt het project zo een wereldrecord.
Innovatie 4.0
Tijdens de bouw heeft BESIX verschillende ultramoderne oplossingen geïntegreerd. Die waren ontwikkeld door startups vanuit de hele wereld en dragen bij tot een zo efficiënte, georganiseerde en veilige werf mogelijk. Er zijn digitale platformen geïmplementeerd met een focus op de efficiëntie van de toeleveringsketen (ProperGate) en een actuele monitoring van de werkzaamheden (Sablono). Ten slotte schakelden de teams ook WakeCap in, waarbij de belangrijkste doelstelling was om de organisatie van de werkkrachten op de werf te verbeteren. Hierdoor was het mogelijk om de werkzaamheden veilig voort te zetten tijdens Covid-19.
Uitmuntend in veiligheid en welzijn
Veiligheid is gedurende het hele project enorm belangrijk geweest en dat uit zich ook in de indrukwekkende 26 miljoen werkuren die zijn gepresteerd zonder enig ongeval met werkverlet (Lost-Time Injuries, LTI). Een nauwkeurige planning, risicobeoordeling en proactieve veiligheidsinitiatieven weerspiegelen de toewijding om het welzijn van de werkkrachten te allen tijde te waarborgen.
“Door open te communiceren met alle stakeholders hebben we verzekerd dat de veiligheidseisen werden gevolgd en potentiële risico’s zo klein mogelijk werden gehouden. Hierdoor werd een hoog niveau van veiligheid gegarandeerd gedurende het hele project.” – Abdallatif Tanerah, HSE Manager bij BESIC Middle East
