En collaboration avec le promoteur Being, DPG Media a conclu avec BESIX un contrat portant sur la réalisation de Mediavaert, le nouvel immeuble de bureaux hybride en bois de la société de médias sur la Van der Madeweg à Amsterdam-Duivendrecht. Avec plus de 44 000 m², le bâtiment sera l’un des plus grands immeubles de bureaux hybrides en bois au monde.
La flexibilité, des conditions de travail saines, l’innovation et la créativité sont les principaux fers de lance de Mediavaert. La construction innovante en bois et les aspects durables du bâtiment sont les grandes caractéristiques de la conception, réalisée par Team V Architectuur en collaboration avec Arup, DGMR et DELVA Landscape Architecture & Urbanism. Jamais un immeuble de bureaux hybride en bois de cette taille n’a été construit en Europe. Cela comporte quelques défis, mais surtout de nombreux avantages.
En comparaison aux méthodes de construction traditionnelles comme le béton, la production de bois génère une quantité nettement moindre de CO2 et d'azote. Par ailleurs, pendant leur croissance, les arbres absorbent du CO2, qui reste stocké dans le matériau. Cela signifie que la construction en bois de Mediavaert limite les émissions supplémentaires et présente un bilan carbone potentiellement positif. Le bâtiment présente une haute efficacité énergétique, avec notamment un système de stockage d'énergie thermique souterrain combiné à une pompe à chaleur et des panneaux solaires sur le toit, et vise la certification BREEAM Excellent.
“Nous sommes très fiers de réaliser l’ingénierie et la construction du nouveau bureau de DPG Media, le plus grand immeuble de bureaux hybride en bois d'Europe. C'est pour nous une confirmation de la confiance de DPG Media à l’égard BESIX, puisque c'est la deuxième fois que nous construisons un siège social pour la société, celui d’Amsterdam après celui d’Anvers. La conception du bâtiment est résolument axée sur un environnement de travail durable et sain. La majeure partie de la structure est en bois. En tant que société innovante en construction et rénovation, nous voulons, avec ce projet, renforcer le caractère durable et innovant du développement urbain”, explique Nic De Roeck, directeur général de BESIX Nederland.
“Le fait que nous réalisions maintenant notre siège social néerlandais ‘Mediavaert’ à Amsterdam avec BESIX, après avoir réalisé ensemble celui de la Mediaplein à Anvers, présente une cohérence dont nous sommes très heureux. Avec une conception en bois unique, une lumière naturelle abondante et des jardins sur le toit, nous offrons à la fois un environnement de travail optimal et un impact écologique positif, tout en économisant du CO2. Nous sommes très impatients d'établir ici, avec DPG Media, le hub médiatique des Pays-Bas et de réunir des rédactions, des studios, une imprimerie et d'autres unités commerciales de la région d'Amsterdam”, poursuit Erik Roddenhof, CEO DPG Media Group et DPG Media Nederland.
Les collaborateurs de Het Parool, de Volkskrant, Trouw, Qmusic, NU.nl, Tweakers, vtwonen, Libelle, HR et Marketing, entre autres, profiteront pleinement des installations ultramodernes de Mediavaert. Outre des espaces de travail, le bâtiment comprend des espaces d’expérimentation et de test, des studios d’enregistrement pour la radio Qmusic, des salles de réunion, des restaurants, un espresso bar et une agréable salle de réception donnant sur le quai du Duivendrechtsevaart. Le caractère ouvert du bâtiment naît de l’interaction entre les vides et les espaces communs. Des espaces verts dans, sur et autour de l’immeuble créent un environnement de travail inspirant qui favorise le bien-être et la santé.
L’entrepreneur Gebr. De Koning effectue actuellement les travaux de battage de pieux , après quoi BESIX commencera l’exécution du gros œuvre fin 2021. La livraison est prévue début 2024.
Données du projet
- Emplacement : Amsterdam-Duivendrecht
- Superficie du projet : 44 000 m² (surf. brute)
- Statut : en cours
- Livraison : début 2024
Parties impliquées
- Maître d’ouvrage : DPG Media
- Promoteur : Being
- Architecte : Team V Architectuur
- Entrepreneur principal : BESIX
- Conseiller technique/gestion de projet : Drees & Sommer
- Constructeur : Arup
- Consultant installations : Arup
- Consultant en physique du bâtiment/durabilité : DGMR
- Architecte paysagiste : DELVA Landscape Architecture/ Urbanism
- Gestionnaire de l’aménagement du projet : Brink
À propos de BESIX
BESIX est une entreprise de construction multidisciplinaire qui, depuis des décennies, réalise des projets innovants et de premier plan aux Pays-Bas.
L’entreprise, qui fait partie de BESIX Group, présent dans le monde entier, réalise un large éventail de projets : bâtiments, génie civil, travaux marins, installations environnementales et gestion d’actifs. Le département d'ingénierie interne du groupe à Bruxelles permet à BESIX de concevoir et réaliser des projets complexes et uniques, en particulier sur les plans techniques. En savoir plus : www.besix.nl.
À propos de DPG Media
DPG Media est la plus grande entreprise de médias des Pays-Bas. Divers médias (d'information), dont de Volkskrant, NU.nl, Qmusic, Libelle et Tweakers, touchent chaque jour des millions de ménages néerlandais depuis des décennies. Avec des marques qui offrent à nos lecteurs et à nos annonceurs une formidable plateforme. DPG Media informe, inspire et divertit. En savoir plus : www.dpgmedia.nl.
À propos de Being
Faisant partie d'une nouvelle génération de promoteurs, Being développe des espaces durables qui aident les gens à tirer le meilleur d'eux-mêmes. Parmi nos projets de premier plan figurent le nhow Amsterdam RAI (le plus grand hôtel nouvellement construit au Benelux) et le VDMA (un centre urbain animé comprenant des logements, des bureaux et des espaces publics à Eindhoven). Nous sommes le premier promoteur immobilier des Pays-Bas à avoir obtenu la certification B-Corp. Parce que nous sommes convaincus de l'idée que nous faisons tous partie de quelque chose de plus grand. En savoir plus : www.being.nl.
